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青岛这个地块将崛起3栋人才公寓和1栋办公楼并配建社区体育中心

  青岛日报社/观海新闻1月29日讯 城市更新的步伐已然越来越快。今天,观海新闻记者从青岛市自然资源和规划局获悉,延吉路旧城改造八号地块项目规划设计方案进行批前公示,项目位于市南区福州路以西,青田路以东,延吉路以北,现状海延雅居www.xje7.com.cn,依山雅居小区以南围合区域,由青岛海诺建融置业有限公司负责建设。

  根据方案显示,项目用地15821平方米,总建筑面积42355平方米,电动车迈入NIU2.0时代小牛电动重新定义城,其中地上建筑面积23732平方米,地下建筑面积18623平方米。容积率1.5,建筑密度25%,绿地率30%。

  项目规划建设3栋人才公寓和1栋办公楼,并配建社区体育中心(约2050平方米)及公厕(约80平方米),规划停车泊位350个,包括社会停车位80个。项目对北侧海延雅居、依山雅居日照影响满足法定规范的日照要求。

  据悉,本次公示方案与2020年7月“《青岛市市南区中片区控制性详细规划》SN0505-128、 078地块调整批前公示”概念方案相比:与北侧海延雅居、依山雅居小区住宅间距加大,日照影响进一步改善;沿延吉路建筑立面更加丰富,同时减少了对延吉路道路交通的影响。(青岛日报/观海新闻记者 王冰洁)